«Prohibir que las inmobiliarios cobremos una comisión a los inquilinos, ha llevado a desproteger al que se quería proteger»
- 2024
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El Presidente de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), José María Alfaro, destaca el papel de las inmobiliarias, señalando que son «parte de la solución, no del problema», pues de las 600.000 transacciones que se hicieron el año pasado, el 85% corresponde a viviendas de segunda mano, lo que significa que estos profesionales están en 3 de cada 4 operaciones. Afirma que la Ley de Vivienda del 2023, que prohibió a los agentes inmobiliarios cobrar una comisión a los inquilinos, terminó por «desproteger al que pretendían proteger», pues crea un desequilibrio a favor de los arrendadores, -que tienen todo el poder negociador-, ya que por cada propiedad que se alquila, hay 20 candidatos que cumplen todos los requisitos. Asegura que para enfrentar el déficit de vivienda se necesita una mejor planificación, inventariar los suelos, promover desarrollos urbanísticos eficientes, pero también mirar hacia los 3.8 millones de viviendas vacías, sobre las que no se está poniendo la suficiente atención, pese a que hay un 20% que se puede recuperar para ayudar a enfrentar en el corto plazo la brecha entre oferta y demanda.
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