“El número de viviendas vendidas ha bajado más de un 11 % respecto a enero de 2025 en España”

La crisis de vivienda en Europa y España se refleja en la subida constante de los precios, la reducción del número de operaciones de compraventa y la limitada oferta de alquiler. Según algunos datos notariales, en Madrid capital el 14 % de las compras de vivienda las realizan extranjeros, y el precio medio por metro cuadrado en España supera los 2.500 euros, lo que refleja la presión sobre la oferta y la demanda. César Sanz, vicesecretario general del Consejo General del Notariado, explica que los notarios viven esta crisis “a pie de calle”, lo que les permite recopilar datos de miles de operaciones diarias que luego se utilizan en políticas de vivienda y en incentivos fiscales. El proceso de digitalización del notariado, que incluye firma electrónica, videollamadas y un portal público con estadísticas desagregadas por zonas, facilita el acceso a información sobre el mercado inmobiliario tanto a administraciones como a ciudadanos, investigadores y entidades financieras. Sanz subraya que, a pesar de esta digitalización, no se pierde la cercanía ni la atención personalizada del notariado, que garantiza orientación directa y respuesta inmediata a cualquier duda de los ciudadanos.